日前财政部部长在《党的十九大报告辅导读本》中谈到要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
对工商业房地产和个人住房，评估征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。
登录/注册后可查看大图那么如果房地产税来了，谁最害怕？
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在中心城市囤积了大量住宅的人
一旦出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。
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盲目购买旅游物业、养老地产
如果不是顶级旅游区，旅游地产就只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
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盲目购买三四线新区住宅的人
绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。
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超承受能力买多套房的白领
如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。
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囤积了大量住宅的人
由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
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多套房、负债率高的炒房者
房地产税如果出台这个消息他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。
